Bán nhà hẻm 4/23/11Quốc lộ 13 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.2 tỷ
4/23/11Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 214.4 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Tiểu học Hiệp Bình Phước (165m), Co.op Food KDC Thanh Niên (587m) và Chợ Hiệp Bình Phước (1289m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng mới sửa, không gian thoáng mát, gần trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 23.609.826 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 52 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà riêng
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 200-300 m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư xây dựng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 11.2 tỷ cho bất động sản diện tích 214.4 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để sinh sống hoặc kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, kết nối các khu vực trung tâm
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư có nhu cầu dài hạn hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.