Bán nhà hẻm 40.14m2 44/1 Phạm Văn Hai, Phường Tân Sơn Hòa,…

Mã tin: 5dkfb7Đăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 44/1 Phạm Văn Hai Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

Phạm Văn Hai, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 8,69 tỷ~216,49 triệu/m²
Diện tích: 40.14 m²

Mô tả chi tiết

ĐC: 44/1 Pham Văn Hai, P2, Tân Bình DT: 40.14m2( 3.5m x 9.92m ) nở hậu 4.7m – DTSD: 139.4m2 Kết cấu: 4 tầng( Trệt – lửng – 2L sân Thượng) – 3PN, 3WC, Trệt có thể làm phòng cho người lớn tuổi. PS: Tăng full nội thất ( 3 máy lạnh, máy nóng lạnh, bếp điện từ, hút mùi, máy giặt, tủ lạnh…) vào ở ngay. Vị Trí: TT Tân Bình, HXH tận nhà chỉ sau căn mặt tiền 10m ra Phạm Văn Hai, 10” ra Sân Bay Tân Sơn Nhất, kết nối Phú Nhuận, Q3, Q10, Tân Phú thuận tiện. Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 9.92m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 40.14m²
Diện tích sử dụng: 139.40m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,93 triệu/tháng

Tiền vay: 4,34 tỷ
Trả trước: 4,34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:8.69 tỷ(~216.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 139.4 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên (208m), Bách Hoá Xanh (256m) và Chợ Phạm Văn Hai (263m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

263m

Chợ Trần Hữu Trang

885m

Chợ Nghĩa Hòa

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên

208m

Trường Trung học phổ thông Hồng Hà

277m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Việt Anh

282m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

371m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

517m

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

694m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

677m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.5km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

256m

Ministop

406m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

648m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.3km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.3km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 44/1 Phạm Văn Hai Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI