Bán nhà hẻm 444/5 Phan Xích Long Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ
444/5 Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 128.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS (43m), Bách Hoá Xanh (251m) và Trạm Y Tế Phường 7 (424m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN, 1WC, gần mặt tiền Phan Xích Long, thuận tiện cho việc cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 24.242.232 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Phú Nhuận
Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 150 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Phú Nhuận
Mức giá 11.5 tỷ cho bất động sản diện tích 77.3 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các căn nhà mặt tiền hoặc hẻm lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh nhỏ, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê, mong muốn sinh lời ổn định từ bất động sản.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.