Bán nhà hẻm 448/101 Đường Phan Huy Ích Quận Gò Vấp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ
448/101 Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 22.8 m² với 2 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Hướng Dương (162m), Emart Phan Huy Ích (318m) và Chợ An Hội (494m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, thiết kế đẹp, không gian thoáng mát, có thể dọn vào ở ngay.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 7.757.514 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở nhỏ, căn hộ hoặc nhà hẻm.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-30 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
Mức giá 3.68 tỷ cho bất động sản diện tích 22.8 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư phù hợp
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.