Bán nhà hẻm 64.48m2 448/65/25 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây,…

Mã tin: jpwmy0Đăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 448/65/25 Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

448/65/25 Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~111,66 triệu/m²
Diện tích: 64.48 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 448/65/25 Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp - Diện tích: 64.48m2 ( 4.03m x 19.4m ) DTSD: 62.06m2 - Hiện trạng: nhà cấp 4, 2PN 1WC - Hẻm xe tải thông, gần trường học, siêu thị Emart2 - Xây dựng độ cao 19m: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. - Phù hợp xây CHDV hoặc siêu phẩm thang máy đỉnh nóc kịch trần Giá: 7.2 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.03m
Chiều dài: 19.4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.48m²
Diện tích sử dụng: 62.06m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:7.2 tỷ(~111.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 62.06 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co-opmart (263m), Chợ An Hội (347m) và Trường Tiểu Học Hướng Dương (359m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 có thể xây dựng thêm, phù hợp cho việc cho thuê hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

300m

Chợ Cầu

1.0km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.9km

Gần trường học

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

410m

Trường Tiểu học An Hội

417m

Trường Trung học cơ sở Phạm Văn Chiêu

422m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

661m

Mercedes Sidewalk park

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.6km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

222m

Emart Phan Huy Ích

552m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 448/65/25 Phan Huy Ích Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI