Bán nhà hẻm 114m2 4/4K ấp Hưng Lân, Huyện Hóc Môn, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 114 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường THPT Bà Điểm (408m), Chợ nông sản Hóc Môn (590m) và Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ (786m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng mới sửa, thiết kế thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, có sân vườn rộng rãi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản nhờ vị trí thuận tiện và hạ tầng đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Hóc Môn là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 42 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở dân cư và đầu tư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Nhà mặt tiền
Đất nền

Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 4.8 tỷ cho bất động sản diện tích đất 114 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê dài hạn
Giao thông thuận tiện trong khu dân cư
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.