Bán nhà hẻm 30.4m2 46/41/75 Vườn Chuối, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: u78yasĐăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 46/41/75 Vườn Chuối Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ

46/41/75 Vườn Chuối, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 5 tỷ~164,47 triệu/m²
Diện tích: 30.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 46/41/75 Vườn Chuối, P.Xuân Hòa, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 30.4m2 ( 3.07m x 10.7m ). DTSD: 69.8m2 Kết cấu: 3 tầng 2PN2WC Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần công viên Tao Đàn, vòng xoay Dân Chủ, bệnh viện Bình Dân, chợ Hồ Thị Kỷ, xung quanh có trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.07m
Chiều dài: 10.7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.40m²
Diện tích sử dụng: 69.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,12 triệu/tháng

Tiền vay: 2,5 tỷ
Trả trước: 2,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:5.2 tỷ(~171.05 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 69.8 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối (43m), FamilyMart (102m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần công viên và bệnh viện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

47m

Chợ Bàn Cờ

654m

Chợ Thái Bình

901m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

221m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

262m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

311m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

291m

Bệnh viện Da liễu

486m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

512m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

375m

Công viên Phong Châu

769m

Công viên Tao Đàn

944m

Gần siêu thị

FamilyMart

107m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

401m

Circle k

416m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

214m

Tạp Hóa Anh Duy

354m

Saigon Mall Cao Thắng

461m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 46/41/75 Vườn Chuối Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI