Bán nhà hẻm 27.4m2 46/46 Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 77.9 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận (175m), Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm (245m) và Co.opmart Rạch Miễu (323m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 5.65 tỷ cho bất động sản diện tích 77.9 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 77.9 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận (175m), Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm (245m) và Co.opmart Rạch Miễu (323m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 5.65 tỷ cho bất động sản diện tích 77.9 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 46/46 Nhiêu Tứ Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.7 tỷ

46/46 Nhiêu Tứ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Phú Nhuận

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Tìm kiếm môi giới chuyên bán đất nền uy tín tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận - 100.9m²

410 Phan Xích Long, 2, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 37 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung, Q.Phú Nhuận - 22.4m²

48 Phùng Văn Cung, 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 11.9 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cao Thắng, Q.Phú Nhuận - 66.3m²

67/4 Cao Thắng, 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 35.4 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hoa Cúc, Q.Phú Nhuận - 40m²

3 Hoa Cúc, 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 40 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đoàn Thị Điểm, Q.Phú Nhuận - 51m²

9/30 Đoàn Thị Điểm, 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50.5 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đoàn Thị Điểm, Q.Phú Nhuận - 95.3m²

10/7 Đoàn Thị Điểm, 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.7 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cô Giang, Q.Phú Nhuận - 157.6m²

127/25/18 Cô Giang, 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51 m² 10 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đoàn Thị Điểm, Q.Phú Nhuận - 460m²

29/5 Đoàn Thị Điểm, 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 105 m² 25 phòng ngủ 25 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đào Duy Từ, Q.Phú Nhuận - 175.2m²

25 Đào Duy Từ, 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 60.2 m² 7 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cô Bắc , Q.Phú Nhuận - 107.5m²

20/86 Cô Bắc , 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 32.2 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nhiêu Tứ, Q.Phú Nhuận - 238.5m²

46/15E Nhiêu Tứ, 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 82 m² 8 phòng ngủ 8 phòng tắm tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phùng Văn Cung, Q.Phú Nhuận - 49.1m²

50/10A Phùng Văn Cung, 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh