Bán nhà hẻm 497/40/4 Thống Nhất Quận Gò Vấp, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ
497/40/4 Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 179.2 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phan Tây Hồ (95m), Chợ Xóm Mới (388m) và Thế Giới Sữa (500m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng với 6PN-6WC, có thể khai thác cho thuê với giá 18 triệu/tháng, khu vực an ninh và tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người có ý chí vươn lên.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.334.537 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
268780560042
Số thửa
42
Số tờ
56
Diện tích (m²)
52
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ và nhà hẻm.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
Mức giá 6.8 tỷ cho bất động sản diện tích 49 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt phù hợp với các gia đình hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng, kết nối tốt
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình muốn ổn định lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.