Bán nhà hẻm 536/45G Âu Cơ Quận Tân Bình, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 13 tỷ
536/45G Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm với 11 phòng ngủ, đang kinh doanh cho thuê, có nguồn thu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 276.3 m² với thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Ủy Ban, Trường Đại Học Văn Hiến, Bệnh viện Tân Phú, hẻm lớn thuận tiện cho xe tải.
- Tiềm năng: Nhà 6 tầng, thiết kế sang trọng, có thể tiếp tục kinh doanh dịch vụ cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 27.404.262 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 47 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, căn hộ và đất nền.
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc nhà ở lớn của gia đình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá 13 tỷ cho bất động sản diện tích 276.3 m² tại quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Các bất động sản mặt tiền hoặc có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.