Bán nhà hẻm 44.7m2 54/47 đường số 21, Phường Thông Tây Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 48.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh (206m), Công viên Làng Hoa Gò Vấp (483m) và Chợ An Hội (818m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN-3WC, không gian thoáng mát, khu vực an ninh, thuận tiện cho sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và không gian sống thoải mái.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 115 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 5.53 tỷ cho bất động sản diện tích 48.4 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 48.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh (206m), Công viên Làng Hoa Gò Vấp (483m) và Chợ An Hội (818m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN-3WC, không gian thoáng mát, khu vực an ninh, thuận tiện cho sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và không gian sống thoải mái.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 5.53 tỷ cho bất động sản diện tích 48.4 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Bán nhà hẻm 54/47 đường số 21 Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.9 tỷ

54/47 đường số 21, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên lựa chọn dịch vụ môi giới bất động sản nào để hỗ trợ thủ tục mua bán nhà tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh?

Hướng dẫn đăng ký bán đất trên sàn giao dịch bất động sản tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh?

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cần giấy tờ gì

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 9, Q.Gò Vấp - 123.5m²

140A đường số 9, 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 64.7 m² 4 phòng ngủ 7 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 8, Q.Gò Vấp - 188.2m²

16 đường số 8, 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 77.1 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thống Nhất, Q.Gò Vấp - 195m²

405/46/48 Thống Nhất, 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 49.8 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Khối, Q.Gò Vấp - 206.1m²

78/60/7 Nguyễn Văn Khối, 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 73.3 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Quang Trung, Q.Gò Vấp - 345.9m²

872/91 Quang Trung, 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 71.2 m² 8 phòng ngủ 10 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 14, Q.Gò Vấp - 167.1m²

106/2/1B đường số 14, 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 44.5 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Thọ, Q.Gò Vấp - 481.7m²

102/65/4 Lê Văn Thọ, 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 118.3 m² 20 phòng ngủ 20 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp - 82.7m²

380/81/22 Phạm Văn Chiêu, 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 83.8 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Quang Trung, Q.Gò Vấp - 174m²

1050/88/11 Quang Trung, 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 52.7 m² 6 phòng ngủ 8 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp - 138.5m²

158/25/6 Phạm Văn Chiêu, 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 41 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp - 128m²

158/25/6A Phạm Văn Chiêu, 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 38.4 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM

Bán nhà hẻm Quang Trung, Q.Gò Vấp - 50.6m²

1020/38 Quang Trung, 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 33.4 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Gò Vấp, TP.HCM