Bán nhà hẻm 33.8m2 563/49 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: sa2t15Đăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 563/49 Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 8,5 tỷ~251,47 triệu/m²
Diện tích: 33.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 563/49 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3. - Diện tích đất: 3,5 x 9.74m (33.8m2). DTSD: 105.2m2. - Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu,ST, 3PN, 4WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà ngay trung tâm Q3, đối diện chợ Bàn Cờ, gần bv Từ Dũ, bv Nhi Đồng 1, cách trường chuyên Lê Hồng Phong và trung tâm thuơng mại Nowzone 5p chạy xe. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh....

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.81m
Chiều dài: 9.74m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 33.80m²
Diện tích sử dụng: 105.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 2, Quận 3

Giá chào:8.5 tỷ(~251.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 105.2 m² với 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bàn Cờ (163m), Trường Tiểu học Phan Đình Phùng (194m) và Công viên Phong Châu (206m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

163m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

457m

Ho Thi Ky Food Street

585m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

194m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

317m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

346m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

373m

Bệnh viện Bình Dân

735m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

792m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

206m

Công viên Âu Lạc

261m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

313m

Gần siêu thị

Circle k

313m

Grove Fresh

372m

Busy Morning Market

416m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

285m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

360m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

362m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 563/49 Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI