Bán nhà hẻm 250m2 565/8 Lê Văn Thọ, Quận Gò Vấp, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản cho thuê với thu nhập ổn định 2 tỷ/năm, dễ dàng chuyển nhượng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích lớn 951.6 m² với 40 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Ngoại Ngữ Pixar (363m), Co.opmart SCA (383m) và Chợ Xóm Mới (1008m).

Tiềm năng: Tòa nhà 6 tầng, 40 phòng, khu vực sầm uất, luôn full phòng cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có thu nhập thụ động cao từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà giúp gia chủ thu hút tài lộc, thuận lợi trong kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 49 tỷ cho bất động sản diện tích 951.6 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và tiềm năng sinh lời:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc cho thuê
Giao thông dễ dàng, kết nối các tuyến đường chính
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án hoặc cho thuê dài hạn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.