Bán nhà hẻm 56/9 Tô Hiến Thành Quận 10, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ
56/9 Tô Hiến Thành, P.15, Q.10, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 74.6 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
- Vị trí: Gần Chợ Chí Hòa (43m), Trường Trung học cơ sở Hòa Hưng (155m) và Co.opmart Nhiêu Lộc (665m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 3PN-2WC, nằm trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 15.915.552 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
271630350059
Số thửa
59
Số tờ
35
Diện tích (m²)
42
Thị trường nhà đất khu vực Quận 10
Khu vực Quận 10 là một trong những khu dân cư sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 10
Mức giá 7.55 tỷ cho bất động sản diện tích 37.3 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư phù hợp
- Tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.