Nhà hẻmxác thực
3 ngày trướcBán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Quận 3, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 50 tỷ
50 tỷ255,49 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
- 5 tầng
- 5PN
- 4WC
- 195.7m²
Trả góp mỗi tháng
207,47 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có dòng tiền
– Nhà hẻm tại Quận 3 có vị trí trung tâm; hợp đồng thuê 150 triệu đồng mỗi tháng hỗ trợ sức hấp dẫn đầu tư.Tiềm năng khai thác
– Quy mô 6 tầng, 6 phòng ngủ và diện tích sàn 800 m² phù hợp khai thác cho thuê, văn phòng hoặc lưu trú.Quận 3 là khu vực trung tâm TP.HCM, có mạng lưới đường phố và tiện ích dân sinh phong phú. Giá bất động sản biến động đáng kể theo vị trí, loại hình, hiện trạng và pháp lý; chưa có dữ liệu đối chiếu cụ thể để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy cho căn nhà này.
Các loại hình phổ biến gồm:
Diện tích 129,9 m² cùng quy mô sàn 800 m² là điểm đáng chú ý; cần phân biệt rõ diện tích đất và diện tích sàn khi so sánh.
Mức giá 43 tỷ cho diện tích đất công nhận 129,9 m² tương đương khoảng 331,02 triệu đồng/m². Đây là phép tính theo diện tích đất, không phải diện tích sàn 800 m²; chưa đủ dữ liệu giao dịch so sánh để kết luận giá thuộc nhóm nào trên thị trường Quận 3.
Giá trị tài sản có thể chịu ảnh hưởng bởi:
Người mua nên kiểm tra quy hoạch, giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC và hồ sơ thuê trước khi định giá cuối cùng.
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
10/09/2026
88lượt xem
11/09/2026
45lượt xem
15/09/2026
37lượt xem
08/09/2026
33lượt xem
04/09/2026
5lượt xem
24/07/2026
34lượt xem
18/06/2026
172lượt xem
07/08/2026
19lượt xem
Cùng địa chỉ · Giá 42,5 tỷ – 43 tỷ
