Bán nhà hẻm 98m2 6/13A Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 98 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand (125m), Circle K (252m) và Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (276m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với nhiều ánh sáng tự nhiên, chỗ đậu xe thuận tiện, phù hợp cho cả ở và đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn định cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn từ khách hàng trong và ngoài nước.

Mức giá 19.8 tỷ cho bất động sản diện tích 98 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực. Nhà mặt tiền hoặc nhà hẻm trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và dễ dàng chuyển nhượng. Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn định cư lâu dài.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.