Bán nhà hẻm 23.5m2 629/18 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn…

Mã tin: akfvxyĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 629/18 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

629/18 Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 9,3 tỷ~395,74 triệu/m²
Diện tích: 23.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 629/18 Nguyễn Đình Chiểu, P.Bàn Cờ, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 23.5m2 ( 3.2m x 7.34m ). DTSD: 71.3m2 Kết cấu: 4 tầng 3PN4WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: Gần chợ Hồ Thị Kỷ, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 7.34m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 23.50m²
Diện tích sử dụng: 71.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

44,87 triệu/tháng

Tiền vay: 4,65 tỷ
Trả trước: 4,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 2, Quận 3

Giá chào:9.3 tỷ(~395.74 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 71.3 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Hồ Thị Kỷ (241m), Công viên số 1 Lý Thái Tổ (111m) và các bệnh viện lớn.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

241m

Chợ Bàn Cờ

244m

Ho Thi Ky Food Street

374m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

342m

Trường Trung học phổ thông chuyên Lê Hồng Phong

382m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

385m

Gần bệnh viện

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

697m

Bệnh viện Từ Dũ

756m

Bệnh viện Bình Dân

847m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

111m

Công viên Âu Lạc

256m

Công viên Phong Châu

385m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

444m

Circle k

480m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

575m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

419m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

420m

Saigon Mall Cao Thắng

490m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 629/18 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI