Bán nhà hẻm 45.1m2 63/2 Đường Phú Hoà, Phường Tân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: uaz0xsĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 63/2 Đường Phú Hoà Phường Tân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ

Phú Hoà, P.8, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,4 tỷ~119,73 triệu/m²
Diện tích: 45.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 63/2 Phú Hoà, P.8, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4.3m x 10.5m, CN: 45.1m - Kết Cấu: Nhà Cấp 4 Thuận tiện xây mới - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 10.5m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.10m²
Diện tích sử dụng: 40.40m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 1.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,05 triệu/tháng

Tiền vay: 2,7 tỷ
Trả trước: 2,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 8, Quận Tân Bình

Giá chào:5.4 tỷ(~119.73 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 40.4 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Bình (150m), Trường Tiểu học Lạc Long Quân (211m) và Bệnh viện 1A (440m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 thuận tiện xây mới, khu dân cư an ninh, hạ tầng đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Bình

150m

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

682m

Chợ Nghĩa Hòa

829m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

211m

Trường tiểu học Đống Đa

580m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Gia Thiều

586m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

440m

Bệnh viện Thống Nhất

645m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.1km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.1km

Công viên Tân Phước

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

525m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.4km

Bách Hóa Xanh

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

635m

Pico Plaza

1.7km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 63/2 Đường Phú Hoà Phường Tân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI