Bán nhà hẻm 153.3m2 643/1D Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 645.1 m² với 30 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Co.op Mart (216m), Trường Tiểu học Tầm Vu (405m) và Công viên Tầm Vu (657m).

Tiềm năng: Nhà 7 tầng, kết cấu 30PN-30WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 35 tỷ cho bất động sản diện tích 645.1 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Người thuê hoặc đầu tư quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Kết hợp chạy quảng cáo Facebook/Google với đăng tin trên MOSO sẽ tăng hiệu quả. Tin minh bạch giúp tăng tỷ lệ chuyển đổi.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.