Bán nhà hẻm 54m2 66/12/10 Đường Phan Huy Ích, Phường Tân Sơn,…

Mã tin: k42dmcĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 66/12/10 Đường Phan Huy Ích Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,5 tỷ~250 triệu/m²
Diện tích: 54 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 66/12/10 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4m x 16m - Công nhận: 54m2 - DTSD: 260m2 - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng trước sau gồm 4PN 4WC - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 54m²
Diện tích sử dụng: 260m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:13.5 tỷ(~250 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 260 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (185m), Trường Tiểu học Phan Huy Ích (484m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (801m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

870m

Chợ Lạc Quang

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

484m

Trường Tiểu học Lý Tự Trọng

537m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

551m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.2km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

801m

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.2km

Công viên Thuận Kiều

1.8km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

185m

WinMart

416m

Co.opmart Thắng Lợi

893m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 66/12/10 Đường Phan Huy Ích Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI