Bán nhà hẻm 14.9m2 68/24B Đường Trần Quang Khải, Phường Tân…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 14.9 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Khải (22m), Gạo Hồng Nhung (336m) và Chợ Đa Kao (369m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 1PN-2WC trong khu vực an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và khả năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 170 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, căn hộ hoặc đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 10-20 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc người mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 2.58 tỷ cho bất động sản diện tích 14.9 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm trong khu vực này thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí trung tâm thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Khả năng thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc người mua để ở lâu dài, tận dụng vị trí đắc địa của quận trung tâm.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.