Bán nhà hẻm 14.9m2 68/24B Trần Quang Khải, Phường Tân Định,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 14.9 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc nhà đầu tư nhỏ.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Khải (22m), Gạo Hồng Nhung (336m) và Chợ Đa Kao (369m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 1PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm thành phố.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 170 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn từ cả người mua để ở lẫn đầu tư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích nhỏ dưới 20 m² thường phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc người mua có nhu cầu ở tại trung tâm thành phố.

Mức giá 2.58 tỷ cho bất động sản diện tích 14.9 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm trong khu vực trung tâm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu bất động sản trung tâm để ở hoặc cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.