Bán nhà hẻm 79m2 688/93/43 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 79 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (161m), Trường Tiểu học Bình Thuận (335m) và Bách Hoá Xanh (1368m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mở quán ăn hoặc cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển mạnh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và kinh doanh nhỏ.

Mức giá 7.2 tỷ cho bất động sản diện tích 79 m² tại quận Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Nhà mặt hẻm thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện, dễ kinh doanh, giao thông thuận lợi và khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng. Người mua chủ yếu là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở quán hoặc cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.