Bán nhà hẻm 143.8m2 70/18 Lò Lu, Phường Long Phước, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nguồn thu từ cho thuê phòng ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 104.8 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Long Trường (1294m), Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 xã (1115m) và Bệnh viện Kyo (1304m).

Tiềm năng: Nhà 1 trệt với 8PN-8WC, khu vực an ninh, gần chợ và trường học, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 55 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, căn hộ và mặt bằng kinh doanh.

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô kinh doanh.

Mức giá 7.6 tỷ cho bất động sản diện tích 143.8 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện, dễ dàng kinh doanh và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.