Bán nhà hẻm 38.8m2 70/5 Nguyễn Lâm, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: rp02tjĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 70/5 Nguyễn Lâm Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ

70/5 Nguyễn Lâm, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 5,95 tỷ~153,35 triệu/m²
Diện tích: 38.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 70/5 Nguyễn Lâm, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 7.34m x 7.45m - Công nhận: 38.8m2 - DTSD: 77.6m2 - Kết cấu: 2 Tầng + Mái sân thượng cực chill , 3PN + 2WC - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.34m
Chiều dài: 7.45m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.80m²
Diện tích sử dụng: 77.60m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,7 triệu/tháng

Tiền vay: 2,97 tỷ
Trả trước: 2,97 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,91 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,97 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:5.95 tỷ(~153.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 77.6 m² với 3 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập (207m), Công viên Văn hóa Phú Nhuận (245m) và Chợ Vạn Kiếp (280m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

651m

Chợ Bà Chiểu

712m

Chợ Cây Quéo

991m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

207m

Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám

257m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

291m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

291m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

303m

Bệnh viện Ung bướu

410m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

245m

Công viên Lê Văn Tám

1.5km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

Chợ Vạn Kiếp

280m

Co.opmart Rạch Miễu

473m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

599m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

MIA Luggage store

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 70/5 Nguyễn Lâm Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI