Bán nhà hẻm 73/2F Văn Thân Quận 6, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ
73/2F Văn Thân, P.8, Q.6, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 51.1 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nhật Tảo (301m), Chợ Bình Tiên (492m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Phú (772m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt và đầy đủ tiện ích.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.223.898 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 6
Khu vực Quận 6 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 95 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 6
Mức giá 4.85 tỷ cho bất động sản diện tích 51.1 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích sinh sống hoặc cho thuê dài hạn, đặc biệt khi có các tiện ích xung quanh đầy đủ và an ninh tốt.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.