Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm 75/1B Nguyễn Tư Giản Quận Gò Vấp, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9 tỷ
Đang bán126 ngày trước
1/10 ảnh
Đang bán126 ngày trước
+7
Nhà hẻm
Đã xác thực
75/1B Nguyễn Tư Giản, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM
8,98 tỷ198.23 triệu/m²
126 ngày trướctrên MOSO
77
Mã BĐS:Q7SK1U
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà hẻm
Chiều ngang
4m
Chiều dài
11.46m
Số phòng ngủ
5 phòng
Số phòng tắm
7 phòng
Số tầng
5 tầng
Diện tích đất công nhận
45.30m²
Diện tích sử dụng
192.70m²
Hướng cửa chính
Nam
Đường trước nhà
4.5m
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 5PN | Phường 8, Quận Gò Vấp
Giá chào:8.98 tỷ(~198.23 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 192.7 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bạch Đằng (126m), Emart Phan Huy Ích (1036m) và Chợ An Hội (1197m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Nam, kết cấu 5PN-7WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu vực thương mại.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: 75/1B Nguyễn Tư Giản, P.8, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
- Diện Tích: 4m x 11.46m, CN: 45.3m, DTSD: 192.7m
- Kết Cấu: 1 Trệt + Lửng + 3 Lầu, 5PN 7WC Phòng Khách, Bếp
- Nhà có thang máy, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh, cách emart Phan Huy Ích 5p
- Hẻm xe hơi vị trí đẹp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề....
- Giá: 8.98 Tỷ TL
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 18.930.021 đ/tháng
Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 45-55 triệu/m², tùy vị trí và loại hình bất động sản.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hội
1.2kmChợ Tân Trụ
1.6kmChợ Cầu
1.7kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng
144mTrường cấp 1-2 Tân Sơn
644mTrường Tiểu học Phan Huy Ích
709mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn
1.8kmGần công viên
Isuzu sidewalk park
1.2kmCông viên Nguyễn Sỹ Sách
1.3kmCÔNG VIÊN 8XLUS
1.8kmGần siêu thị
Emart Phan Huy Ích
1.0kmCo-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh
1.2kmSiêu Thị Tiện Lợi Citi Mart
1.2kmĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
AI
Mức giá 8.98 tỷ cho bất động sản diện tích 45.3 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực. Nhà mặt hẻm thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí dễ kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng. Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.