Bán nhà hẻm 64.7m2 752/101 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 13vsh6Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 752/101 Lạc Long Quân Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.3 tỷ

752/101 Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,3 tỷ~128,28 triệu/m²
Diện tích: 64.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 752/101 Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.7m x 17.6m - Công nhận: 64.7m2 - DTSD: 112.4m2 - Kết cấu: trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 17.6m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.70m²
Diện tích sử dụng: 112.40m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

40,04 triệu/tháng

Tiền vay: 4,15 tỷ
Trả trước: 4,15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:8.3 tỷ(~128.28 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 112.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái (163m), Chợ Tân Hưng (354m) và Công viên Tân Phước (410m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt và gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời tốt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

354m

Chợ Trần Văn Quang

359m

Chợ Phú Trung

853m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái

163m

Trường Tiểu Học Ngọc Hồi

372m

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

426m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

691m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.1km

Bệnh viện Trưng Vương

1.3km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

410m

Công viên Phú Hòa

1.1km

Công viên Lãnh Binh Thăng

1.6km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

796m

WinMart

1.3km

MiniMart

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

793m

Lotte Department Store

1.8km

Lotteria

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 752/101 Lạc Long Quân Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI