Bán nhà hẻm 756/5 đường Nguyễn Xiển Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ
756/5 đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 153 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Công viên nội khu S2 (311m), Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ (828m) và Phố Thương Mại (1263m).
- Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông, thiết kế thoáng mát, gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 34.782.333 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 107 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng tăng giá của khu vực.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Biệt thự
- Nhà hẻm
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 16.5 tỷ cho bất động sản diện tích 153 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư hợp lý
- Tiềm năng tăng giá trong dài hạn
- Phù hợp cho mục đích ở hoặc cho thuê
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.