Bán nhà hẻm 44.01m2 766/95/21 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường…

Mã tin: jgx5a0Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 766/95/21 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

766/95/21 Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,45 tỷ~169,27 triệu/m²
Diện tích: 44.01 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 766/95/21 Cách Mạng Tháng Tám, P.Tân Sơn Nhất, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 44.01m2 ( 3m x 15.15m ). DTSD: 114.58m2 Kết cấu: 3tầng 7PN5WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: Ngay UBND phường, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 15.15m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.01m²
Diện tích sử dụng: 114.58m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,94 triệu/tháng

Tiền vay: 3,72 tỷ
Trả trước: 3,72 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,72 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 7PN | Phường 5, Quận Tân Bình

Giá chào:7.45 tỷ(~169.28 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 114.58 m² với 7 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phạm Văn Hai (215m), Chợ Phạm Văn Hai (442m) và B's mart (535m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 7PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích công cộng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

442m

Chợ Nghĩa Hòa

482m

Chợ Nam Hòa

886m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Bình Giã

274m

Trường Tiểu học Bình Giã

317m

Trường Trung học cơ sở Tân Bình

342m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

696m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

908m

Bệnh viện 1A

1.0km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

794m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Gần siêu thị

B's mart

535m

Bách Hóa Xanh

536m

WinMart

774m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.5km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.6km

Bách hóa tổng hợp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 766/95/21 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI