Bán nhà hẻm 133.2m2 79/24/47 Thống Nhất, Phường Thông Tây Hội,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm với 13 phòng trọ cho thuê, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 265.8 m² với 13 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phan Tây Hồ (171m), Chợ Xóm Mới (260m) và Thế Giới Sữa (333m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, kết cấu 13PN-13WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.

Hợp mệnh:ThổKim

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 65 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà hẻm, chung cư và đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua.

Mức giá 8.7 tỷ cho bất động sản diện tích 133.2 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Các căn nhà hẻm thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê, khai thác lâu dài.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.