Bán nhà hẻm 53.4m2 80/45/8 Huỳnh Văn Nghệ, Phường Tân Sơn,…

Mã tin: u7q4csĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 80/45/8 Huỳnh Văn Nghệ Phường Tân Sơn, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

80/45/8 Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,5 tỷ~159,17 triệu/m²
Diện tích: 53.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 80/45/8 Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4m x 13.35m - Công nhận: 53.4m2 - DTSD: 127.8m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13.35m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.40m²
Diện tích sử dụng: 127.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:8.5 tỷ(~159.18 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 127.8 m² với 5 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bạch Đằng (273m), Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (971m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (980m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

1.3km

Chợ An Hội

1.5km

Chợ Cầu

2.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

273m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

594m

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

945m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.8km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

980m

Isuzu sidewalk park

1.5km

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.8km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

971m

WinMart

1.1km

Emart Phan Huy Ích

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 80/45/8 Huỳnh Văn Nghệ Phường Tân Sơn, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI