Bán nhà hẻm 80/95E Trần Quang Diệu Quận 3, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ
80/95E Trần Quang Diệu, P.14, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 115.8 m² với 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Bệnh viện An Sinh (161m), Trường Tiểu học Trần Quang Diệu (196m) và Circle K (227m).
- Tiềm năng: Nhà mới sửa, nội thất cao cấp, pháp lý rõ ràng, phù hợp để ở hoặc đầu tư.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 30.566.292 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 300 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 47.5 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ khả năng sinh lời và dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng:
- Vị trí thuận tiện để ở hoặc kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực trung tâm.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.