Bán nhà hẻm 27.3m2 8/18 Hồ Hảo Hớn, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 53.9 m² với 2 phòng ngủ, 2 toilet phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần chợ Cầu Dừa (151m), Tạp Hoá Quỳnh Loan (230m) và siêu thị Ngọc Huy (306m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, có tốc độ phát triển nhanh và giá bất động sản cao. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 150 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và khả năng sinh lời cao.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 30-60 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc khách mua để ở lâu dài.

Mức giá 3.69 tỷ VNĐ cho căn nhà hẻm diện tích 27.3 m² đất và 53.9 m² sử dụng tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc khách mua để ở lâu dài, mong muốn tận dụng vị trí trung tâm của Quận 1.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.