Bán nhà hẻm 8/20/10 đường TCH25 Quận 12, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ
8/20/10 đường TCH25, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 69.9 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Cơ (369m), Chợ Ngã Ba Bầu (655m) và Co-opmart Tô Ký (1120m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 7.378.071 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 78 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12
Mức giá 3.5 tỷ cho bất động sản diện tích 45.5 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp với người mua muốn an cư hoặc đầu tư dài hạn. Lợi thế của nhà hẻm gồm:
- Chi phí phù hợp
- Giao thông thuận tiện trong khu dân cư
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.