Mua Bán Nhà Đất và Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm 86/1A Hoàng Hoa Thám Thành phố Vũng Tàu, BRVT – 2 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ
Đang bán125 ngày trước
1/5 ảnh
Đang bán125 ngày trước
+2
Nhà hẻm
Đã xác thực
86/1A Hoàng Hoa Thám, P.2, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
3,3 tỷ68.75 triệu/m²
trên MOSO
83
Mã BĐS:JGVTT0
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà hẻm
- Chiều ngang
- 5.69m
- Chiều dài
- 9.79m
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Số tầng
- 3 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 48m²
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Đường trước nhà
- 3.5m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Thành phố Vũng Tàu
Giá chào:3.3 tỷ(~68.75 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 48 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Công viên Trần Hưng Đạo (170m), chợ Nguyễn Công Trứ (195m) và trung tâm mua sắm Công Phương (285m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, 2PN-2WC, trong khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: 86/1A Hoàng Hoa Thám, P.2, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
- DT: 5.69m x 9.79m, CN: 48m
- KC: 1 Trệt + 1 Lầu + sân thượng, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hẻm rộng rãi, thoáng mát, khu vực an ninh, yên tĩnh
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
6.956.467/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.650.000.000 đ
Tổng tiền trả2.504.327.960 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Vũng Tàu
Khu vực Vũng Tàu là điểm đến du lịch nổi bật, phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 70-80 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và nghỉ dưỡng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Nguyễn Công Trứ
195mChợ Xóm Lưới
262mChợ Phường 1
1.0kmGần trường học
Trường Tiểu học Hạ Long
317mTrường Trung học cơ sở Vũng Tàu
632mTrường Trung học cơ sở Châu Thành
645mGần bệnh viện
Raffles Internation Health Clinic
1.3kmGần công viên
Công viên Trần Hưng Đạo
170mCông viên Bãi Trước
529mVườn cây Cường Để
634mGần siêu thị
Bách Hóa XANH
337mKien Thuc
616mSiêu thị Mỹ Nghệ
830mGần trung tâm thương mại
Công Phương
285mXuân Trang
401mlan điệp
604mĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Vũng Tàu
AI
Mức giá 3.3 tỷ cho căn nhà diện tích 48 m² tại Vũng Tàu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có khả năng sinh lời cao nhờ vị trí thuận tiện, dễ dàng khai thác cho thuê hoặc để ở lâu dài. Người mua chủ yếu là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư địa phương.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Vũng Tàu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Vũng Tàu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Vũng Tàu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Vũng Tàu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Vũng Tàu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.