Bán nhà hẻm 71.8m2 874/30A Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực kinh doanh sầm uất, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 162.5 m² với 4 phòng ngủ, 5 WC phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (50m), Trường Tiểu học Bình Thuận (206m) và Bách Hoá Xanh (1174m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50-60 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Chung cư
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.

Mức giá 8 tỷ cho bất động sản diện tích 162.5 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Giao thông thuận tiện
Tiềm năng cho thuê cao
Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình kinh doanh

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO định hướng trở thành nền tảng hỗ trợ toàn bộ quy trình giao dịch online từ tìm kiếm đến pháp lý. Giúp giảm phụ thuộc thủ tục thủ công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.