Bán nhà hẻm 88/1 Vũ Tùng Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ
88/1 Vũ Tùng, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 19.4 m² với 4 phòng ngủ, 3 WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lam Sơn (211m), Chợ Bà Chiểu (253m) và Focomart (257m).
- Tiềm năng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, phù hợp cho mô hình kinh doanh nhỏ như shop online hoặc spa.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.488.710 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
269410150021
Số thửa
21
Số tờ
15
Diện tích (m²)
21.1
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 28-35 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 15-25 m², phù hợp cho các mô hình kinh doanh nhỏ hoặc để ở.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh
Mức giá 5.45 tỷ cho căn nhà diện tích 19.4 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về giá trị sử dụng và khả năng sinh lời khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác mô hình kinh doanh nhỏ lẻ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.