Bán nhà hẻm 930/46 Trần Hưng Đạo Quận 5, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.9 tỷ
930/46 Trần Hưng Đạo, P.7, Q.5, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 5 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 39.2 m² với 2 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Cửa Hàng Vinh Phát (141m), Bệnh viện An Bình (159m) và Trường Trung học cơ sở Kim Đồng (226m).
- Tiềm năng: Nhà mới xây, 3 tầng, nhiều ánh sáng tự nhiên, khu dân cư an ninh, gần chợ và các tiện ích.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 12.395.159 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
273220170105
Số thửa
105
Số tờ
17
Diện tích (m²)
31
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 250 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-40 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5
Mức giá 5.88 tỷ cho bất động sản diện tích 23.6 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:
- Chi phí đầu tư thấp hơn
- Tiện lợi để ở hoặc cho thuê dài hạn
- Giao thông thuận tiện
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.