Bán nhà hẻm 46.5m2 An Phú 20, Phường An Phú, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 46.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Vạn Phúc 2 (1841m), Chợ Phú Phong (1042m) và các trường học.

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thuận An là một trong những khu dân cư phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 46 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–60 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 2.5 tỷ cho bất động sản diện tích 46.5 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho gia đình
Giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.