Bán nhà hẻm 94m2 giá 7.7 tỷ APĐ09, Phường An Phú Đông, TP.HCM

Mã tin: czmpcbĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm APĐ09 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.7 tỷ

75/20/109C APĐ09, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 7,7 tỷ~81,91 triệu/m²
Diện tích: 94 m²

Mô tả chi tiết

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG – HẺM Ô TÔ AN PHÚ ĐÔNG 💰 Giá bán: 7,7 tỷ nay giảm sâu * giá cũ 8.3 tỷ 📐 Diện tích: 94m² (5 x 19m). 🏠 Kết cấu: 4 tầng – tổng diện tích sàn 269m². 🚗 Hẻm ô tô đến tận nhà. 📍 Địa chỉ: 75/20 đường APĐD09, An Phú Đông, TP.HCM. ⭐ Nhà rộng, nhiều tầng, phù hợp gia đình ở kết hợp khai thác cho thuê. 📞 LH Dũng: 091*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 19m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 94m²
Diện tích sử dụng: 263m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,15 triệu/tháng

Tiền vay: 3,85 tỷ
Trả trước: 3,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:7.7 tỷ(~81.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm ô tô, diện tích đất 94 m² và kết cấu nhiều tầng có thể thu hút người mua ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Bốn phòng ngủ, bốn tầng và khả năng kết hợp ở với khai thác cho thuê đáp ứng nhu cầu đa dạng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Trần Hưng Đạo 287 m, Công viên Văn hóa Gò Vấp 578 m và Phòng khám Đa khoa Hữu Nghị 634 m.
Tiềm năng: Hẻm ô tô rộng 6 m, nhà bốn tầng, diện tích đất 94 m²; phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Kết cấu bốn tầng, bốn phòng ngủ và hẻm ô tô thuận tiện cho gia đình sử dụng hoặc cân nhắc khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi và ổn định cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

249m

Chợ Cầu Đồng

1.4km

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

700m

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

739m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

768m

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

574m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

289m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm APĐ09 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI