Bán nhà hẻm 158.7m2 Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá 19.9-19.9…

Mã tin: g3s152Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 23 phòng ngủ, giá 19.9 tỷ

338/39/21 Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 19,9 tỷ~125,39 triệu/m²
Diện tích: 158.7 m²

Mô tả chi tiết

CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN & SINH LỜI ĐỈNH CAO KHU TRUNG TÂM! Vị trí đắc địa: Ngay Âu Cơ, P.10, Tân Bình – Bán kính vài bước chân tới ĐH Văn Hiến, giáp Q.11, Q.10 & khu Bàu Cát sầm uất. Hẻm ô tô đỗ cửa, di chuyển cực thuận tiện. Thông số vàng: Diện tích: 160 m^2 (9.5m × 17.4m) – Ngang rộng cực hiếm, sổ vuông vức như tờ A4, không lỗi phong thủy. Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. Công năng: Tổng 23 phòng + 23 WC riêng. Đã tối ưu mô hình vận hành: 16 phòng CHDV cao cấp (đang khai thác lưu trú ngày & tháng trên Agoda, Luxstay). 5 phòng văn phòng cho thuê. 1 phòng họp công ty + 1 phòng quản gia. Sảnh tiếp tân & sân để xe rộng rãi. Trang bị nội thất thông minh đầy đủ như khách sạn, PCCC hoàn chỉnh, có sẵn hố chờ thang máy. Dòng tiền & Pháp lý:

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.5m
Chiều dài: 17.4m
Số phòng ngủ: 23 phòng
Số phòng tắm: 23 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 158.70m²
Diện tích sử dụng: 160m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

96,01 triệu/tháng

Tiền vay: 9,95 tỷ
Trả trước: 9,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 23PN | Phường 10, Quận Tân Bình

Giá chào:19.9 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng với 23 phòng ngủ và 23 WC riêng, phù hợp cho mô hình cho thuê, có nhu cầu cao trong khu vực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí đắc địa gần các trường học và khu vực sầm uất, thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần ĐH Văn Hiến, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận, hẻm ô tô đỗ cửa.
Tiềm năng: Công năng đa dạng với 16 phòng cho thuê và 5 phòng văn phòng, tối ưu hóa mô hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng làm việc — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 20 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Văn Quang

75m

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

626m

Chợ Phú Trung

645m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái

201m

Trường Trung học phổ thông Tư thục Trương Vĩnh Ký

403m

Trường Tiểu Học Quốc Tế APU

449m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

831m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.0km

Bệnh viện 1A

1.4km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

717m

Công viên Phú Hòa

1.0km

Công viên Tân Phú

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.0km

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.3km

WinMart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

635m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 23 phòng ngủ, giá 19.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI