Bán nhà hẻm 63.5m2 Âu Cơ, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá 9.9-9.9 tỷ

Mã tin: ab4pzyĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

86/25 Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 9,9 tỷ~155,9 triệu/m²
Diện tích: 63.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 86/25 Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - DT: 6.2m x 11.65m, CN: 63.5m2, DTSD: 137.6m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 1 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm xe tải đậu đỗ ngày đêm, có thể đi vào nhà bằng hẻm 144 Âu Cơ, hẻm rộng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.2m
Chiều dài: 11.65m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 63.50m²
Diện tích sử dụng: 137.60m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,76 triệu/tháng

Tiền vay: 4,95 tỷ
Trả trước: 4,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:9.9 tỷ(~155.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 137.6 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Tân Phước (97m), Trường Tiểu học Trưng Trắc (179m) và Chợ Tân Hưng (436m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

436m

Chợ Trần Văn Quang

665m

Chợ Phú Trung

986m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trưng Trắc

177m

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

240m

Trung tâm Dạy nghề Quận 11

273m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

440m

Bệnh viện Trưng Vương

958m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.4km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

97m

Công viên Phú Hòa

1.0km

Công viên Hoa hồng

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

506m

MiniMart

1.3km

WinMart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Lotte Department Store

1.5km

Lotteria

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI