Bán nhà hẻm 640m2 Âu Cơ, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá 90-90 tỷ

Mã tin: 5rbf07Đăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – giá 90 tỷ

144/18+144/20va86/13 Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 90 tỷ~140,62 triệu/m²
Diện tích: 640 m²

Mô tả chi tiết

🌟 TÂN BÌNH – TÒA NHÀ GÓC 2 MTKD 144/18-20 ÂU CƠ – 28x32M – HẦM + 8 TẦNG – KT 1,2 TỶ/THÁNG – GIÁ 90 TỶ! 💎 Diện tích: Khuôn viên 28x32m, diện tích công nhận 640m². 💎 Kết cấu: Hầm + 8 tầng, tổng diện tích sàn 2.559,9m². 💎 Quy mô khai thác: Hiện có 321 phòng kinh doanh và 22 kiot nằm ngay khu chợ. 💎 Doanh thu: Doanh thu thuê phòng được cung cấp gồm 552 + 513 + 156 triệu, tổng cộng 1,221 tỷ đồng/tháng. Các khoản điện 97,5 triệu, nước 25,8 triệu và quản lý 50 triệu/tháng được ghi nhận riêng. 💎 Vị trí: 144/18, 144/20 và 86/13 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình – vị trí góc 2 mặt tiền, khu vực tiếp giáp Quận 10, Quận 11 và Tân Phú. Gần các trường đại học Hồng Bàng, Bách khoa và Đại học Y Dược TP.HCM theo thông tin cung cấp. 💎 Nhận định: Tài sản có quy mô khai thác lớn với hơn 300 phòng cùng hệ thống kiot, doanh thu thuê phòng được cung cấp hơn 1,2 tỷ đồng/tháng. Phù hợp với nhà đầu tư quan tâm mô hình bất động sản khai thác cho thuê quy mô lớn. 🔺 Giá bán: 90 tỷ – thương lượng. 📞 Liên hệ: 039******* – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản. #TimNhaCungNam #TNCN039******* #AuCo #ToaNhaTanBinh #BatDongSanDongTien

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 28m
Chiều dài: 32m
Diện tích đất công nhận: 640m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

434,25 triệu/tháng

Tiền vay: 45 tỷ
Trả trước: 45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 59,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:90 tỷ(~140.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách
– Tổng giá trị 90 tỷ và quy mô đất lớn khiến tệp người mua hạn chế, thời gian chuyển nhượng có thể kéo dài.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Khu đất 640 m² tại khu dân cư hiện hữu phù hợp nhu cầu khai thác hoặc phát triển, nhưng cần thẩm định quy hoạch.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì 195m, Chợ Võ Thành Trang 384m và Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức 518m.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 640 m², ngang 28m, dài 32m; khu dân cư an ninh, tiện ích và giao thông thuận lợi.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 66 tỷ đến 114 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 90 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 66 tỷ đến 114 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 90 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

442m

Chợ Tân Phú

631m

Chợ Bàu Cát

698m

Gần trường học

Trường Tiểu học chuyên biệt Bình Minh

248m

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì

255m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình

427m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

540m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.5km

Bệnh viện Thống Nhất

1.8km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

467m

Công viên Tân Phú

1.5km

Công viên KP4 Cầu Xéo

1.5km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

779m

Pandora Trường Chinh

1.2km

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

1.2km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Pico Plaza

1.7km

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – giá 90 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI