Bán nhà hẻm 208.5m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: awtz9yĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 44 phòng ngủ, giá 36 tỷ

Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 36 tỷ~173,07 triệu/m²
Diện tích: 208.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Âu Dương Lân, Phường Rạch Ông, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.99m x 25.74m, Nở hậu 10.99m, DTCN: 208.5m, DTSD: 732.2m - Kết cấu: Mặt bằng gồm trệt, lửng, 3 tầng lầu và sân thượng, tổng diện tích xây dựng mỗi sàn khoảng 148 m² - Hiện trạng: 44 phòng, gác lửng đầy đủ nội thất, chủ đang kinh doanh hiệu quả với lợi nhuận khoảng 225 triệu/tháng - Tiềm năng phát triển: Dự kiến mở rộng thêm 9 phòng, đã trang bị nội thất và thiết bị vệ sinh sẵn sàng, tổng cộng 53 phòng, dự kiến lợi nhuận khai thác khoảng 270 triệu/tháng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.99m
Chiều dài: 25.74m
Số phòng ngủ: 44 phòng
Số phòng tắm: 44 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 208.50m²
Diện tích thông thủy: 732.20m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 44PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:36 tỷ(~172.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản có 44 phòng ngủ, đang kinh doanh hiệu quả, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và tiềm năng phát triển cao, phù hợp với nhu cầu thuê phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (558m), Chợ Rạch Ông (667m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Có khả năng mở rộng thêm 9 phòng, dự kiến lợi nhuận khai thác khoảng 270 triệu/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

667m

Chợ Hòa Bình

1.0km

Chợ Phạm Thế Hiển

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

373m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

427m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

704m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

558m

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

610m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

993m

Gần công viên

Công viên Phường 2

624m

Công viên Dạ Nam

649m

Công viên 310A Hưng Phú

810m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

335m

AEON Tạ Quang Bửu

479m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

398m

Centre Mall Phạm Hùng

1.3km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 44 phòng ngủ, giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI