Bán nhà hẻm B124/19 Bạch Đằng Quận Tân Bình, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 36 tỷ
B124/19 Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực phát triển, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 116.9 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Saigon Airport Plaza (379m), Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương (427m) và Botanica Premier Residential Park (452m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 2 kiot cho thuê, thu nhập ổn định 43 triệu/tháng, thích hợp cho đầu tư kinh doanh.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 75.888.726 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 - 400.000 đồng/m² mỗi tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Văn phòng
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc làm văn phòng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá thuê 43 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 116.9 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại mang lại lợi thế về chi phí vận hành và phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn tiết kiệm chi phí.
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng
Người thuê thường là doanh nghiệp nhỏ, quán cafe hoặc các công ty muốn mở văn phòng trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.