Bán nhà hẻm 40m2 Bà Hạt, Phường Vườn Lài, TP.HCM giá 6-6 tỷ

Mã tin: qhts7uĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bà Hạt Phường Vườn Lài, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6 tỷ

292/54 Bà Hạt, P.9, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 6 tỷ~150 triệu/m²
Diện tích: 40 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 292/54 Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.11m x 12.26m, Nở hậu: 3.41m, DTCN: 40m2, DTSD: 75.9m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà 2 mặt tiền hẻm ✨ Nhà hiện trạng cũ, thích hợp mua về cải tạo/sửa sang theo nhu cầu ✨ Khu dân cư hiện hữu, hẻm trước nhà sạch sẽ, thuận tiện sinh hoạt ✨ Vị trí Quận 10, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.11m
Chiều dài: 12.26m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 40m²
Diện tích sử dụng: 75.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,95 triệu/tháng

Tiền vay: 3 tỷ
Trả trước: 3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,94 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 9, Quận 10

Giá chào:6 tỷ(~150 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 75.9 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Nhi đồng 1 (183m), Vạn Hạnh Mall (407m) và Chợ Nhật Tảo (197m).
Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền hẻm, hướng Tây Bắc, hiện trạng cũ, thích hợp cho việc cải tạo theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cải tạo cho thuê nhờ vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện ích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

197m

An Dong Market

407m

Chọ mini

451m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nhật Tảo

242m

Trường Cao Đẳng Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh

372m

Trung Tâm Học Tiếng Nhật

390m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 1

183m

Bệnh Viện Hòa Hảo

481m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

489m

Gần công viên

Công viên Vườn Lài

569m

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

748m

Khu du lịch Kỳ Hòa

813m

Gần siêu thị

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

281m

Co.op Xtra

412m

Của Hàng Tạp Hóa TA

552m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

407m

Cừa hàng Saigon Hobby

931m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bà Hạt Phường Vườn Lài, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI