Bán nhà hẻm 52.5m2 giá 5 tỷ Bà Hom, Phường Phú Lâm, TP.HCM

Mã tin: cpgx9bĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bà Hom Phường Phú Lâm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ

242/75/6 Bà Hom, P.13, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 5 tỷ~95,23 triệu/m²
Diện tích: 52.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm Bà Hom, Phường 13, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.76m x 11.7m (nở hậu 6.5m), DTCN: 52.5m, DTSD: 99.4m - KC: Trệt 1 Lầu , 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm sạch đẹp 3m, chỉ cách vài bước chân ra hẻm xe tải. - Khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.76m
Chiều dài: 11.7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 52.50m²
Diện tích sử dụng: 99.40m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2.28m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,12 triệu/tháng

Tiền vay: 2,5 tỷ
Trả trước: 2,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 13, Quận 6

Giá chào:5 tỷ(~95.24 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 99.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Him Lam (373m), Chợ Tân Hòa Đông (481m) và Công viên Bãi Cát (239m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự ổn định, hợp với người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hòa Đông

399m

Chợ Phú Lâm

540m

Chợ Cây Da Sà

827m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đoàn Kết

340m

Trường Tiểu học Him Lam

443m

Trường Trung học phổ thông tư thục Phú Lâm

489m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.4km

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.7km

Gần công viên

Công viên Bãi Cát

203m

Công Viên 158 Phan Anh

769m

Công viên Phú Lâm

957m

Gần siêu thị

Satra Foods

180m

Bách Hóa XANH

695m

Co.opMart Phú Lâm

808m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

1.4km

Phú lâm

2.0km

Thiên

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bà Hom Phường Phú Lâm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI