Bán nhà hẻm 70.1m2 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 2ue1uzĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 11.8 tỷ

2A/12 Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 11,8 tỷ~168,33 triệu/m²
Diện tích: 70.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 2A/12 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 18m, DTCN: 70.1m - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm rộng 10m, thuận tiện di chuyển và xung quanh đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18m
Diện tích đất công nhận: 70.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

56,93 triệu/tháng

Tiền vay: 5,9 tỷ
Trả trước: 5,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:11.8 tỷ(~168.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Cần kiểm chứng
– Hẻm rộng 10m và vị trí gần sân bay tăng sức tiếp cận; tuy nhiên cần xác minh hồ sơ pháp lý và mức giá chào bán.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Tin đăng nêu nhà có 7 phòng ngủ đang cho thuê kín, doanh thu khoảng 40 triệu đồng mỗi tháng; cần xác thực thông tin.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường Thái Bình Dương (375m), Saigon Airport Plaza (432m) và Công viên Gia Định (588m), thuận tiện cho sinh hoạt.
Dòng tiền: Tin đăng đề cập doanh thu thuê khoảng 40 triệu đồng/tháng; nên kiểm tra hợp đồng, tỷ lệ lấp đầy và thu nhập thực nhận.
Tiềm năng: Đất công nhận 70,1m², hẻm rộng 10m và hướng Đông Bắc; cần đối chiếu hiện trạng nhà cùng thông tin khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác lưu trú — Có thể phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền sau khi xác minh pháp lý, hiện trạng công trình và doanh thu cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ hợp nhóm này. Nên giữ không gian thông thoáng, đủ ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.5km

Chợ Cây Quéo

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương

395m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

731m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

774m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.4km

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.6km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

460m

Công viên Gia Định

609m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Gần siêu thị

WinMart+

1.0km

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.1km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Saigon Airport Plaza

410m

Toà Nhà Parkson CT Plaza

484m

SASCO Duty Free

848m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 11.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác