Bán nhà hẻm Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 35 tỷ

Mức giá 35 tỷ cho nhà hẻm có diện tích đất công nhận 123m² tại Tân Bình tương đương khoảng 284,55 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu so sánh giao dịch tương đồng đủ tin cậy để xếp mức giá này vào nhóm rẻ, trung bình hay cao.

Khả năng đánh giá giá trị phụ thuộc vào vị trí và khả năng khai thác, đồng thời cần xác minh:

• Doanh thu thực tế của 21 phòng trọ
• Hiện trạng, hồ sơ pháp lý và công năng công trình 6 tầng
• Hệ thống PCCC và chi phí vận hành

Người mua nên khảo sát nhà tương đồng trong khu vực và kiểm tra hồ sơ trước khi thương lượng.